Vous cherchez un logement social en France ? Vous ne savez pas par où commencer ni qui contacter dans votre département ? Trouver le bon organisme peut vite devenir un casse-tête.
Cet article vous donne la liste complète des principaux bailleurs sociaux, classés par région. Vous trouverez ici un annuaire pratique avec les liens directs pour simplifier votre demande de logement et connaître toutes les offres disponibles près de chez vous.
Annuaire National des Bailleurs Sociaux par Région
Voici l’annuaire des principaux organismes HLM sur le territoire français. Chaque bailleur social a son propre parc de logements. Pour augmenter vos chances, il est conseillé de contacter directement ceux qui sont présents dans les villes où vous souhaitez habiter, en plus de votre demande de logement social officielle.
Cet annuaire est mis à jour régulièrement pour vous donner une information fiable. Vous trouverez ci-dessous les contacts pour chaque région.
Bailleurs sociaux en Île-de-France
La région parisienne concentre un grand nombre de bailleurs sociaux en raison de la forte demande de logements. C’est l’une des zones les plus tendues de France.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Paris Habitat | www.parishabitat.fr |
| CDC Habitat | www.cdc-habitat.fr |
| RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris) | www.rivp.fr |
| Batigère Île-de-France | www.batigere-iledefrance.fr |
| Val d’Oise Habitat | www.valdoisehabitat.fr |
| Hauts-de-Seine Habitat | www.hautsdeseinehabitat.fr |
Bailleurs sociaux en Auvergne-Rhône-Alpes
Une région dynamique avec des métropoles comme Lyon, Grenoble et Saint-Étienne, où la recherche de logement social est très active.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Alliade Habitat | www.alliadehabitat.com |
| Est Métropole Habitat | www.est-metropole-habitat.fr |
| Grenoble Habitat | www.grenoble-habitat.fr |
| OPAC du Rhône | www.opacdurhone.fr |
| L’immobilière Rhône-Alpes | www.immobiliere-rhone-alpes.fr |
Bailleurs sociaux en Bourgogne-Franche-Comté
Cette région propose des logements sociaux dans des villes comme Dijon ou Besançon, mais aussi dans des zones plus rurales.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Grand Dijon Habitat | www.granddijonhabitat.fr |
| Orvitis | www.orvitis.fr |
| Habitat 25 | www.habitat25.fr |
| Domanys | www.domanys.fr |
Bailleurs sociaux en Bretagne
De Rennes à Brest, les bailleurs sociaux bretons gèrent un parc de logements varié, adapté aux besoins des métropoles et du littoral.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Archipel Habitat | www.archipel-habitat.fr |
| Aiguillon Construction | www.aiguillon-construction.fr |
| Bretagne Sud Habitat | www.bretagne-sud-habitat.fr |
| Côtes d’Armor Habitat | www.cotesdarmorhabitat.com |
Bailleurs sociaux en Centre-Val de Loire
Les organismes de cette région couvrent des villes comme Orléans, Tours ou Bourges.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Valloire Habitat | www.valloire-habitat.com |
| France Loire | www.franceloir.fr |
| LogemLoiret | www.logemloiret.fr |
Bailleurs sociaux en Corse
Le parc de logements sociaux en Corse est géré par quelques acteurs principaux, qui couvrent l’ensemble du territoire insulaire.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Office Public de l’Habitat de la Collectivité de Corse | www.oph-corse.fr |
| Logirem | www.logirem.fr |
Bailleurs sociaux dans le Grand Est
Cette grande région, qui inclut la Lorraine, l’Alsace et la Champagne-Ardenne, dispose de nombreux bailleurs pour répondre aux demandes de ses habitants.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Batigère Grand Est | www.batigere.fr |
| Reims Habitat | www.reims-habitat.fr |
| Habitation Moderne | www.habitationmoderne.org |
| Meurthe et Moselle Habitat | www.mmhabitat.fr |
Bailleurs sociaux dans les Hauts-de-France
Avec des métropoles denses comme Lille, la région a un besoin important de logements sociaux, gérés par des acteurs historiques.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Lille Métropole Habitat (LMH) | www.lmh.fr |
| Vilogia | www.vilogia.fr |
| Partenord Habitat | www.partenordhabitat.fr |
| Pas-de-Calais Habitat | www.pasdecalais-habitat.fr |
Bailleurs sociaux en Normandie
Du Havre à Caen en passant par Rouen, les bailleurs normands proposent une offre de logements sociaux répartie sur tout le territoire.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Le Foyer Stéphanais | www.foyer-stephanais.fr |
| Logéo Seine | www.logeo-seine.fr |
| Partélios Habitat | www.partelios-habitat.fr |
Bailleurs sociaux en Nouvelle-Aquitaine
La plus grande région de France a des besoins variés, de la métropole bordelaise aux zones rurales.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Aquitanis | www.aquitanis.fr |
| Domitia Habitat | www.domitia-habitat.fr |
| Clairsienne | www.clairsienne.com |
| Limoges Habitat | www.limogeshabitat.fr |
Bailleurs sociaux en Occitanie
De Toulouse à Montpellier, l’Occitanie est une région très attractive où la demande de logement social est forte.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Les Chalets | www.groupedeschalets.com |
| ACM Habitat | www.acmhabitat.fr |
| Patrimoine SA Languedocienne | www.sa-patrimoine.com |
| Tarn Habitat | www.tarnhabitat.fr |
Bailleurs sociaux dans les Pays de la Loire
Cette région de l’ouest, avec Nantes comme moteur, possède un réseau de bailleurs sociaux très actif.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Nantes Métropole Habitat | www.nmh.fr |
| Podeliha | www.podeliha.fr |
| Maine-et-Loire Habitat | www.mlhabitat.fr |
Bailleurs sociaux en Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA)
La région PACA est une zone très tendue, où les bailleurs sociaux jouent un rôle clé pour loger les personnes aux revenus modestes.
| Nom du bailleur | Site web (lien officiel) |
|---|---|
| Habitat Marseille Provence (HMP) | www.habitat-marseille-provence.fr |
| Logis Méditerranée | www.logismediterranee.com |
| Var Habitat | www.varhabitat.com |
| Côte d’Azur Habitat | www.cotedazur-habitat.fr |
Qu’est-ce qu’un bailleur social et quel est son rôle ?
Un bailleur social est un organisme qui a une mission d’intérêt général. Son but n’est pas de faire du profit, mais de construire, acheter et gérer des logements à loyer modéré. On parle souvent de logements HLM (Habitation à Loyer Modéré). Leur rôle est de permettre aux personnes et aux familles qui ont des revenus modestes de se loger correctement.
Ces logements sont attribués sous conditions de ressources. Chaque année, des plafonds sont fixés pour savoir qui peut faire une demande de logement social. Les bailleurs sociaux s’assurent que leur parc immobilier est bien entretenu et accompagnent les locataires dans toutes les étapes de leur location.
Bon à savoir : Il existe plusieurs types de bailleurs sociaux. Chacun a un statut un peu différent, mais tous ont le même objectif.
- Les OPH (Offices Publics de l’Habitat) : Ce sont des organismes publics, souvent rattachés à une commune ou un département.
- Les ESH (Entreprises Sociales pour l’Habitat) : Ce sont des sociétés anonymes, mais leur activité est contrôlée et dédiée au logement social.
- Les coopératives HLM : Elles permettent aussi l’accession à la propriété pour les ménages modestes, ce qui peut être une option pour devenir propriétaire.
Comment faire une demande de logement social en 3 étapes ?
La procédure pour obtenir un logement social est la même partout en France. Elle a été simplifiée pour que chacun puisse faire sa demande facilement. Voici les étapes à suivre.
Étape 1 : Vérifier votre éligibilité
Avant toute chose, vous devez vérifier que vos revenus ne dépassent pas les plafonds de ressources fixés par l’État. Ces plafonds dépendent de la composition de votre foyer (seul, en couple, avec enfants) et de la zone géographique où vous cherchez un logement. Les chiffres sont mis à jour chaque année.
Étape 2 : Créer votre demande en ligne
La demande se fait principalement sur internet. Vous devez vous rendre sur le site officiel www.demande-logement-social.gouv.fr. Là, vous remplirez un formulaire unique pour tous les bailleurs sociaux de votre département. Une fois votre dossier validé, vous recevrez un numéro unique d’enregistrement. Ce numéro est très important : il prouve que votre demande est bien enregistrée et il est valable un an.
Étape 3 : Contacter les bailleurs et mettre à jour votre dossier
Avec votre numéro unique, vous pouvez contacter directement les bailleurs sociaux de la liste ci-dessus qui sont présents dans les communes qui vous intéressent. Informez-les de votre recherche. Pensez aussi à mettre à jour votre dossier chaque année, sinon votre demande sera annulée. C’est une étape obligatoire pour que votre ancienneté soit prise en compte.
Questions fréquentes sur les bailleurs sociaux
Voici les réponses aux questions les plus courantes sur la demande de logement et les organismes sociaux.
Quelle est la différence entre un bailleur social et une agence immobilière ?
La principale différence est leur but. Une agence immobilière est une entreprise privée qui cherche à faire du profit. Un bailleur social a une mission de service public : loger des personnes à revenus modestes avec des loyers plafonnés. Il ne fait pas de bénéfices sur la location.
Combien de temps faut-il pour obtenir un logement social ?
Il n’y a pas de réponse unique. Les délais d’attente peuvent être très longs, parfois plusieurs années, surtout dans les zones très demandées comme l’Île-de-France ou les grandes métropoles. Cela dépend du nombre de logements disponibles et du nombre de demandes.
Puis-je choisir mon logement social ?
Non, vous ne choisissez pas directement un appartement comme dans le parc privé. Vous émettez des vœux sur des zones géographiques. Quand un logement correspondant à votre situation se libère, la commission d’attribution du bailleur étudie votre dossier. Si vous êtes sélectionné, on vous propose le logement. Vous avez le droit de refuser, mais un nombre limité de refus peut entraîner la suspension de votre demande.
Qui sont les plus grands bailleurs sociaux en France ?
Parmi les principaux acteurs nationaux, on trouve des groupes très importants qui gèrent un grand nombre de logements sur tout le territoire. Les plus connus sont CDC Habitat (une filiale de la Caisse des Dépôts) et Action Logement, qui regroupe de nombreuses ESH. Ces deux organismes logent des millions de personnes.
